整体组屋转售溢价又创一年来新低，4个多月内跌8000元，降至2万7000元，业内人士说还会再跌10％。
根据新加坡房地产联合交易网（Singapore Real Estate Exchange，简称SRX）的初步数据，组屋总体中位数溢价从今年1月的3万5000元，下滑至5月首3个星期的2万7000元，创下自去年6月来的新低。
博纳房地产公司投资部门（集体销售部）的主管蔡之玮受访时说：“房屋降温措施的效应还未完全在组屋转售溢价上显现。我估计转售溢价中位价可能会在近期内继续下滑5至10％。”
C&H房地产公司董事经理卢元士也透露，他估计中位数转售溢价今年底可能会跌至2万元。
建屋发展局数据显示，组屋转手量创下自1997年来的新低，今年首季度仅有4335间组屋转手。一般首季度平均会有8000间组屋转手。
国家发展部长许文远在今年3月曾透露，可能在未完全发展组屋区推出新的组屋，但细节尚未公布。
此外，其他分析师也指出，组屋溢价只是其中一个考量，屋主在将单位脱手之前，一定会看是否有其他的好处再做决定。
虽然总体中位数溢价下跌，但组屋中位数价格仍在上涨，从1月的46万元增至上个月的46万5000元。
（联合早报网编辑：薛之白 )
