林瑞莲说，工人党市镇会管理代理费只是比行动党的收费高出4％。不过国家发展部认为，他们的数字只涵盖住宅单位，不包括商业单位，这是不全面的做法。
市镇理事会电脑管理系统交易争议进一步演化为管理代理费是否合理的问题，工人党质疑国家发展部的计算，而国家发展部则说工人党算法不全面。
阿裕尼—后港—榜鹅东市镇理事会和国家发展部昨晚分别发表文告，比较工人党和人民行动党所委任的管理代理的不同收费，继续关于市镇会的争论。
国家发展部长许文远前天在国会上，就本月3日所公布的市镇会检讨报告提出政府立场时披露，工人党成立阿裕尼—后港市镇会后，聘用的管理代理公司FM Solutions and Services（简称FMSS）向市镇会收取的管理代理费，要比工人党接管之前高，甚至比规模相当的淡滨尼市镇会高出超过50％。
许文远也是行动党主席，他指出，有必要确保市镇会在维护居民利益的前提下，节制成本。他举例，FMSS收取的管理代理费比阿裕尼市镇会交由工人党管理前的费用高出20％，行动党管理的阿裕尼市镇会的管理代理费是每单位每月6.51元，FMSS在2011财政年的收费是每单位每月7.87元，在2012财政年的相关收费则是8.04元。而规模相当的淡滨尼市镇会，之前每单位每月的管理代理费是5.15元，去年则微降至4.99元。
随着工人党在今年1月在补选中拿下榜鹅东区，阿裕尼—后港市镇会已重组为阿裕尼—后港—榜鹅东市镇会。针对许文远在国会上的言论，该市镇会主席林瑞莲昨晚发文告提出异议。
也是工人党主席的她说，在2011财政年内，阿裕尼市镇会由行动党所委任的管理代理CPG物业管理公司管理至8月份，那个财年的代理费可分成两部分：第一部分是后港，第二部分是重新划分过的阿裕尼集选区，前者因为之前没有委任管理代理所以把职员薪金计算进去，而后者的收费则以CPG收费为基础。
不过，林瑞莲并没有提供FMSS在2011财政年的具体管理代理费，而是重申由于时间紧迫并且要保障公众利益，在2011年5月大选后，市镇会在没有公开招标的情况下，把一年的合约交给FMSS。
至于2012财政年，为三年的阿裕尼—后港市镇会管理代理服务招标后，FMSS是唯一投标的公司，那一财政年的管理代理收费是每单位每月7.01元。林瑞莲说，如果CPG那一财政年继续受委为市镇会的管理代理，它收取的代理费将是6.73元。换言之，FMSS的收费只是比这个收费高出4％。
林瑞莲说，阿裕尼—后港—榜鹅东市镇会不知道政府计算收费的方式，而政府所披露的数据与市镇会自身的计算并不吻合。她也说，FMSS的收费与过去管理阿裕尼市镇会的收费不同，不仅要应付更多的电梯翻新计划，FMSS所负责管理的办事处也从原来的三个增加到五个，而部分工程项目由FMSS直接负责并没外包给其他承包商。
林瑞莲也提出其他市镇会的管理代理费用，指淡滨尼4.99元的收费是个特例，早在2007年另一个管理代理怡安产业公司（EM Services）管理白沙－榜鹅市镇会时就收取5.75元的代理费。
她也重申，阿裕尼—后港市镇会委任了特别审计公司来审核去年把管理代理合约交由FMSS负责的做法。
针对林瑞莲的反驳，国家发展部发言人回应时指出，他们计算每个单位管理代理费的做法是，把市镇会提呈给建屋发展局的管理代理招标费用，除以该市镇会所管理和管理代理合约所涵盖的住宅和商用单位总数。
发言人说，市镇会向住宅和商用单位收取杂费，有关计算方法应用在所有市镇会身上。他也说：“我们发现阿裕尼—后港—榜鹅东市镇会所提供的数字只涵盖住宅单位，不包括商业单位，这是不全面的做法。”
发言人也说，怡安产业公司是淡滨尼市镇会在2010和2011财政年的管理代理，它在2010财政年每月为每个单位收取5.14元的代理费，并在2011财政年提高到每月5.15元。在去年8月，在公开招标的情况下，CPG竞标成功，以每单位每月4.99元的收费，为淡滨尼市镇会提供管理代理服务。
截稿前，林瑞莲未进一步回应国家发展部发言人的回复。
何惜薇 报道
